Martedì 11 Aprile Livingoffice ospita il nuovo seminario Rics dedicato ai “Non Performing Loans" (NPL), – in italiano, “prestiti non performanti" – che negli ultimi dieci anni stanno acquisendo una notevole rilevanza soprattutto in ambito immobiliare.

Questi particolari crediti che non riescono più a ripagare il capitale e gli interessi dovuti, stanno infatti suscitando l’interesse sia di investitori che delle banche.

Da una parte gli investitori si stanno focalizzando sull’acquisizione di grandi portafogli di sofferenze e studiano continuamente nuove metodologie applicative per migliorare il ROE dei loro investimenti; dall’altra le banche si stanno muovendo per cercare di creare valore in questi asset finiti ormai nel tumulto delle procedure esecutive e concorsuali, concentrandosi sempre di più nella ricerca di figure che abbiano un discreto know how relativo ai processi real estate.

A mettere sotto la lente del microscopio tutte le sfumature di questo business sarà Giuseppe Gabriele Mazzetta, MRICS e  Chief Operating Officer presso Italfondiario RE- gruppo Italfondiario Spa.

Durante le due ore di corso, verrà analizzata sia l’esperienza che Fortress ha portato in Italia fin dal 2003 con la costituzione della prima Reoco dedicata ad un fondo NPL, sia le sfumature dettate dal cosiddetto Decreto Banche, approvato alla vigilia di Natale dal governo Gentiloni, dopo un lungo confronto con Bruxelles e con l’autorizzazione del Parlamento a finanziare l’operazione con un maggiore debito fino a 20 miliardi per l’anno in corso.

Al termine del semiario sarà rilasciato un attestato di frequenza valido ai fini della CDP (Continuing Professional Development ) formale di RICS.